Недвижимость и строительство

Прeимущeствa и нeдoстaтки дoмoв с мaнсaрдoй

Рaзнooбрaзныe прoeкты дoмoв с мaнсaрдoй имeют мнoжeствo пoлoжитeльныx стoрoн и нeкoтoрыe минусы.

Нeкoтoрыe нeдoстaтки кoттeджeй с мaнсaрдным этaжoм

Для пoлучeния мaнсaрднoгo этaжa, кaк прaвилo, увeличивaют плoщaдь вeртикaльныx пoвeрxнoстeй нaружныx стeн. При этoм угoл нaклoнa крoвли пoднимaeтся. Чтoбы oфoрмить oкoнныe прoeмы, приxoдится зaкaзывaть спeциaльныe кoнструкции или нeскoлькo услoжнять пaрaмeтры крыши.

При стрoитeльствe пoдoбныx здaний oчeнь вaжнo всe пoмeщeния, рaзмeщeнныe нa этой территории, оборудовать хорошей вентиляцией, желательно дополненной принудительной вытяжкой.

Среди прочих отрицательных сторон, связанных с возведением мансарды, стоит отметить необходимость:

• создания сложного утепления;
• сооружения высокой крыши с несколькими скатами;
• оформления гидроизоляции;
• устройства специальных окон, размещенных в крыше.

При данном типе планирования не лишним окажется прислушаться к советам психологов. Некоторые из них утверждают, что низкий потолок и скошенные поверхности могут спровоцировать ощущение тревожности, чувство опасности и страха. Если тут оформлена спальня, то длительное пребывание в ней вызовет сильное напряжение, что опасно для самочувствия и здоровья в целом.

Преимущества коттеджей с мансардным этажом

Что касается положительных сторон, то данные типы проектов домов позволяют получить еще один жилой этаж, на котором можно разместить любые комнаты.



Подобные конструкции смотрятся:

• стильно;
• выразительно;
• современно;
• оригинально.

Внешний вид таких сооружений эффектно отличается от обыкновенных одноэтажных зданий с классической кровлей. Кроме того, нетривиальным оказывается и внутреннее оформление помещений. Пространство с наклонными стенами и окнами на потолке окажется особенным, неординарным, смелым и поможет реализовать самые неожиданные дизайнерские задумки.

За счет подобного оформления чердачного пространства в доме обеспечиваются оптимальные условия, касающиеся:

• влажности;
• температурного режима;
• стропильной системы;
• эксплуатации здания.

На заметку! Благодаря современному практичному обустройству мансарды, замена различных частей кровли и контроль за ее состоянием в разы упрощаются.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: практичный пример

Разнообразные проекты домов с мансардой в 1 этаж очень распространены. На фото ниже представлен вариант подобной конструкции. Она предусматривает оформление подвала и гаража. Общая площадь этого здания составляет 280 кв.м.

Планирование сооружения предполагает формирование:

• ванной;
• нескольких спален;
• кухни;
• гостиной;
• топочной;
• санузла;
• коридора;
• прихожей.

Кроме того, здесь можно разместить гараж, гардероб, подвал и веранду.

Ключевая особенность этого практичного и комфортного варианта заключается в его высокой функциональности. Будущий владелец всегда может скорректировать параметры планирования. Изменения зачастую касаются высоты потолков, материалов, используемых для отделки наружных стен, углов крыши, параметров цоколя и оконных проемов.

Подобный проект с оформлением мансардного этажа всегда можно скорректировать с учетом региональных особенностей, климата и геологических нюансов местности.



Реализовать данный вариант предлагается посредством возведения стен из пеноблоков, газобетона, кирпича, ячеистого бетона, керамзитного блока, оцилиндрованного либо клееного бруса, шлакоблока. При этом каркас оптимально выполнять на основе СИП-панелей, металлического или деревянного ЛСТК.

Что касается оформления фасада данного здания, то для него можно использовать:

• структурную шпаклевку;
• фиброплиты;
• кирпич;
• сайдинг.

Обратите внимание! Последний тип материала может быть композитным, деревянным, металлическим либо пластиковым.

Проекты домов с мансардой и гаражом: один из вариантов

Современные проекты домов с мансардой обычно учитывают требования времени. Так как многие люди сегодня не обходятся без личного автомобиля, коттедж должен предусматривать наличие гаража.

На фото ниже представлен подобный вариант. Общая площадь этого здания занимает чуть больше 160 кв.м. Планирование предусматривает оформление:

• трех спален;
• практичной кухни-столовой;
• свободной гостиной;
• компактного тамбура;
• удобной ванной.

Одноэтажное сооружение также включает котельную, коридор, санузел, холл и гараж.



Такой коттедж в 1 этаж окажется замечательным решением для маленькой семьи. Планирование включает в себя все, что может потребоваться для комфортного, полноценного проживания. Благодаря кухне-столовой, объединенной посредством арочного проема с холлом, пространство визуально становится шире. Отсюда же идет выход на террасу. Каждая комната проекта отличается правильной, прямоугольной формой. Размеры помещений удобны и полностью оптимизированы под комфортное проживание.

Пример проекта дома с мансардой и эркером

Оригинальные проекты домов с мансардой позволяют оформить жилое здание с необычными элементами. Оригинальным окажется планирование сооружения с эркером. Этот фрагмент подходит строениям в 2 этажа, как на фото ниже.

Уникальная особенность представленного плана заключается в сочетании организации удобного балкона на втором этаже и гаража, который объединен с иными помещениями. В результате получается практичный и функциональный хозяйственно-бытовой блок, дополненный топочной. Этот архитектурно-планировочный вариант отличается компактностью.

Для возведения стен такого коттеджа предлагается использовать специальный газосиликатный или керамзитобетонный блок. Сооружение фундамента предполагается вести посредством железобетонных армированных решений. Перекрытия оптимально выполнить из круглопустотных плит из железобетона. Кровлю лучше делать по стропильной системе.

На заметку! Коттедж характеризуется определенной ограниченностью по форме. При этом его внешнее исполнение является аккуратным, современным, стильным, эстетически привлекательным.

Используя подобные проекты домов с мансардой и эркером, рекомендуется заранее спланировать все этапы строительства. Процесс возведения коттеджа является трудоемкой, сложной работой. Именно поэтому так важно заранее оценить собственные возможности даже при наличии детально проработанного планирования.



Очень важно учесть, что строение оптимально сооружать на земельном участке площадью от 1500 кв.м. Кроме того, нужно обдумать:

• размеры здания;
• конструкцию и планировку коттеджа;
• особенности использования тех или иных материалов;
• тонкости инженерного оснащения.

Только когда все эти аспекты будут определены, рекомендуется переходить к корректированию плана, чтобы он полностью соответствовал рельефу местности и ее климату. При необходимости форма эркера, который может стать прекрасной площадкой для семейного отдыха, ужинов, творчества, уединения, можно изменить.

Вариант проекта дома с мансардой и цокольным этажом

Существуют также проекты домов с мансардой и цокольным этажом. В качестве примера подобного решения приведено фото чуть ниже.

В чем заключается преимущество таких вариантов? Популярность подобных коттеджей вполне оправдана, поскольку владельцы получают в пользование практичное, функциональное и удивительно комфортное сооружение. Благодаря оформлению цокольного этажа план здания существенно разгружается. Здесь можно оформить все технические комнаты или разместить:

• бассейн;
• сауну;
• винный погреб;
• бильярдную;
• тренажерный зал;
• библиотеку.

Это выгодная версия, позволяющая рационально сэкономить полезные квадратные метры. Тут может быть оборудована кладовая, мастерская, комнаты отдыха или рабочий кабинет. Данное решение подходит владельцам компактных участков, поскольку они получают фактически три этажа для комфортного проживания.



Что касается оформления мансардного пространства, то и его можно сделать жилым, обустроив там спальни или комнаты для отдыха. При этом оно окажется настоящим украшением фасада. Для возведения данной части не требуется много материалов и трудозатрат.

Готовый или индивидуальный план: что предпочесть?

Планирование любого из представленных вариантов может быть индивидуальным или типовым. Каждый из подходов имеет ряд преимуществ. Так, готовые решения оформляются быстро и не вызывают сложностей в процессе строительства. Что касается индивидуальных проектов, то их преимущество заключается в возможности создания эксклюзивной версии, учитывающей «от» и «до» все требования будущего владельца и особенности земельного участка.