Июль 10th, 2018 
adminNM В Aлтaйскoм крae стрeмитeльнo увeличивaются oбъeмы выдaнныx ипoтeчныx жилищныx крeдитoв (ИЖК). Тeмп рoстa зa янвaрь-мaй пo отношению к аналогичному периоду 2017 года в денежном выражении составил 183,7%, в количественном – 172,0%. Такие данные обнародовал Центробанк.
Так, за пять месяцев 2018 года в регионе зарегистрировано 9 314 договоров ИЖК на сумму более 12,7 млрд рублей. Средневзвешенный срок кредитования заемщиков составил 186,4 месяца, что на 4 месяца больше, чем в аналогичном периоде 2017 года. Средневзвешенная процентная ставка за пять месяцев составила 9,67% годовых и снизилась на 2,02 процентных пункта по сравнению с тем же месяцем 2017 года (11,69%). А вот по кредитам, выданным только в мае, ставка находилась на уровне 9,59% (в мае 2017 года – 11,4%). Интересно, что объемы выдачи выросли в сравнении с январем-маем прошлого года почти в два раза: в 2017 году за этот период выдано 5 416 кредитов на сумму 6,9 млрд рублей.
Положительная динамика наблюдается в сегмент ипотек, выданных на приобретение строящихся квартир. Так, за 5 месяцев 2018 года из 9 314 договоров ИЖК 2 070 оформлены под залог прав требования по договорам долевого участия. Общая сумма всех займов – 3,2 млрд рублей. Средневзвешенная ставка за этот период – 9,53%, а срок кредитования – 190,6 месяцев.
В прошлом году из 5 416 ипотек 1 145 кредитов на сумму 1,6 млрд рублей выданы на покупку долевок. При этом срок кредитования был несколько меньше – 188 месяцев, а ставка выше – 11,19%.
Отметим, что, согласно этим данным, средняя сумма кредита в обоих сегментах выросла. Однако наиболее значительный рост отмечен на первичном рынке: если в январе-мае 2017 года жители Алтая оформляли в среднем 1,14 млн рублей на покупку новой квартиры, то в 2018 году сумма выросла до 1,55 млн. На вторичном рынке рост произошел с 1,27 млн до 1,32 млн рублей.
Опубликовано в рубрике