Недвижимость и строительство

С нaчaлa гoдa в Aлтaйскoм крae зaвeршeнo стрoитeльствo 22 мнoгoквaртирныx дoмoв, финaнсируeмыx зa счeт срeдств учaстникoв дoлeвoгo стрoитeльствa, из кoтoрыx 8 дoмoв ввeдeнo рaньшe устaнoвлeннoгo дoгoвoрaми дoлeвoгo учaстия срoкa, 5 – вoврeмя, 9 – с нарушением сроков. Для строительства данных объектов заключено  4 303 ДДУ. Общая площадь указанных домов составляет свыше 384 тыс. кв.м., что значительно выше показателей прошлого года (14 домов на 125 тыс. кв.м., 1756 договоров участия в долевом строительстве), сообщает пресс-служба Госинспекции.

Завершено строительство следующих жилых домов:

• Павловский тракт, 305г, 1 этап, блок-секции №№ 1-4 (застройщик — ООО ИСК «Строительный Камень»);
• проезд Южный Власихинский, 44, (застройщик — ООО «Жилищная инициатива»);
• ул. Приречная, 2а (застройщик — ООО «ЗАПСИБСТРОЙ»);
• ул. Гулькина, 41 (застройщик — ООО «МОЙ»);
• ул. Балтийская, 41 (застройщик — ООО «ЭТОДОМ»);
• ул. Энергетиков, 14 (застройщик — ООО ИСК «Союз»);
• ул. Пролетарская,150 (застройщик — ООО «Адалин-Строй»);
• ул. Л. Толстого, 12 (застройщик — ООО «Агросервис»);
• г. Новоалтайск, ул. Партизанская, 7 (застройщик — ООО «Жилой дом»);
• ул. Взлетная, 115 (застройщик — ООО ИСК «Союз»);
• ул. Малахова, 79 /Антона Петрова, 219, (застройщик — ООО ПСК «Строительная перспектива»);
• ул. Антона Петрова, 221г, (застройщик — ООО «Домстрой-Барнаул»);
• ул. Антона Петрова, 221г/2 (застройщик — ООО «Домстрой-Барнаул»);
• Южный Власихинский проезд, 46 (застройщик — ООО «Жилищная инициатива);
• ул. Никитина, 107 (ООО «Строй Инвест»);
• ул. Пролетарская, 165 (ООО «Регионстрой»);
• Павловский тракт, 297 (застройщик — АО «Барнаулкапстрой).

Благодаря принятым Госинспекцией организационным мерам в числе введенных домов значатся дом по ул. Советской армии, 71 (застройщик ООО «ГраНИД») и 1-ый этап строительства дома по пр-ту Ленина, 195а (застройщик ООО МК «ПР-Холдинг»), просрочка исполнения обязательств перед дольщиками по которым составила 1,5 года.

Также удалось завершить строительство двух объектов в г. Барнауле, нарушения сроков завершения строительства которых были вызваны банкротством подрядной организации СПП ОАО «СтройГАЗ». Это дома по Павловскому тракту, 299 (1 этап строительства) и дом по ул. Папанинцев, 119.

В первом полугодии 2018 года договоров, переданных участникам долевого строительства с нарушением первоначально установленных сроков, насчитывается 1 625. На указанные выше долгострои приходится 2/3 всех просроченных договоров долевого участия. Учитывая объекты капитального строительства, запланированные к вводу в эксплуатацию в текущем году, количество договоров долевого участия, переданных с просрочкой исполнения обязательства, продолжает снижаться – до 20% (в 1 квартале 2018 – 25 %, в 2017 – 30 %). Период просрочки составил от 3 до 5 месяцев. До конца текущего года планируется завершить строительство еще 30 многоквартирных домов, в отношении которых заключено более 2 500 договоров долевого участия, в том числе 6 многоквартирных домов, первоначальные сроки передачи по которым нарушены:

• дом по ул. Горнолыжная, 31 — 1, 2 этапы, застройщиком ООО «Авальман парк» осуществляется подготовка к вводу дома в эксплуатацию;
• дома по ул. Молодежная, 111 (ООО «ГраНИД») и ул. Гущина, 175 (ООО «Западное») находятся в высокой степени готовности, ведутся работы по внутренней отделке помещений;
• ООО «Инвестиции в будущее» перенесло срок завершения строительства дома по пр. Северный Власихинский, 112 с I квартала 2018 на I квартал 2019;
• первоначальный срок передачи объектов долевого строительства в доме по пр-т Ленина, 195а (2 этап строительства) перенесен застройщиком с 30.09.2017 на 30.09.2018.